Quels sont les avantages de la loi Pinel ?

Une remise d’impôt jusqu’à 21 % La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. L’objectif de ce dispositif est de relancer le domaine de la construction. Pour convier les particuliers à acheter des bâtiments neufs pour louer, le dispositif Pinel 2015 permet une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 %. De ce fait, l’investisseur a […]

Quelles sont les zones éligibles à la loi Pinel ?

Pour un investissement locatif, pourquoi bien choisir une zone Pinel ? Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, votre logement doit impérativement se situer dans une zone Pinel. En effet, si votre zone remplit les conditions requises par la loi, autrement dit « éligibles à la loi Pinel », vous bénéficiez des avantages des dispositifs fiscaux. Ce découpage […]

Les inconvénients de la loi Pinel.

La limitation des rendements Le premier inconvénient de la loi Pinel est la limitation du rendement. Effectivement, les plafonds de loyers et le montant des locations que vous pourrez utiliser sont limités, contrairement à la précédente loi duflot. Pour profiter de la diminution d’impôt, la loi Pinel vous oblige à louer votre bien immobilier à […]

Loyer Pinel, comment le calculer ?

Mis en place dans le but d’encourager l’investissement immobilier dans certaines zones de l’Hexagone, le dispositif de Pinel est certes avantageux, mais pas pour tous. Bien entendu, il peut offrir une réduction de l’impôt sur le revenu, qui par ailleurs est une offre assez tentante. Mais c’est sans compter sur les contraintes qu’il impose. En […]

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